Тепловизионное обследование недвижимости ЭНЕРГОАУДИТ ОРГАНИЗАЦИЙ ЭНЕРГОПАСПОРТ ЗДАНИЯ
+7 (347)   266-77-15
2667715@gmail.com

ОТЧЕТ ТЕПЛОВИЗИОННОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ и ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ.

по всей России. Методика и специалисты аккредитованы Ростехнадзором.

100% гарантия. Сопровождение до сдачи объекта. 

Отправить заявку           
отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта
        отзывы и предложения                  карта сайта
О нас: кто мы и как все это придумали.
Тепловизор-что это такое?
Как это Вам поможет сэкономить.
Сколько стоят наши услуги?
Форма отчета о тепловизионном обследовании
Утепление и утеплители
Утепление кровли
Утепление полов
Утепление стен
Утепление деревянного дома
Претензии к ЖЭУ, ТСЖ и УК
Наши клиенты
Контакты

© 2010
ООО "БашкирЭнергоАудит"
г.Уфа, ул. Комсомольская, д.27/1,

Тел.: +7 (347) 266-77-15
E-mail: 2667715@gmail.com

Яндекс.Метрика  

Инженерные Системы

контроль теплозащитных свойств

ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ: контроль теплозащитных, теплоаккумулирующих свойств зданий, испытание тепловых систем на равномерность прогрева проводиться для оформления пуска тепла по постоянной схеме. Методика аккредитована Ростехнадзором. Проводим полный комплекс обследований и измерений при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Ниже мы приведем перечень процедур и документов необходимых при вводе в эксплуатацию энергоустановок и подключению тепла по постоянной схеме. Отметим, что все необходимые замеры связанные с тепловизионным обследованием многоквартирных жилых домов, определением теплозащитных свойств ограждающих конструкций, определение теплоаккумулирующей способности зданий и испытание отопительных систем нами проводяться не только зимой, но и в летний период. Сотрудники предприятия имеют соответствующий опыт и необходимые допуски, а методика проведения обследования аккредитована Приуральским Управленимем Ростехнадзора. Свяжитесь с нами, и мы обсудим все сопутствующие вопросы и дадим необходимые пояснения.

Мы много лет занимаемся энергетическими обследованиями – и не только в Уфе. География наших поездок очень широка. Объездили весь Север: Ноябрьск, Уренгой, Тюмень, Сургут, Пыть-ях. Наши представители есть в очень многих городах: Нижнем Новгороде, Оренбурге, Саратове, Барнауле, Санкт-Петербурге, Самаре. 

 

Если у Вас возникла необходимость в проведении энергетического или тепловизионного обследования, формирования энергетического паспорта здания, определению класса энергоэффективности объекта (не только здания. Это может быть сложное оборудование или сооружение) Вы можете связаться с нами по телефону (347) 266 77 15 или оставить заявку на сайте.

Действует программа партнерских вознаграждений - подробности здесь.

 

  термограмма (тепловизионное обследование теплового пункта) теплообменника     термограмма (тепловизионное обследование теплового пункта) теплообменника    термограмма (тепловизионное обследование теплового пункта) теплообменника 

Порядок допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок.
Ниже мы приводим перечень нормативных актов и порядок допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок - в помощь службе эксплуатации, энергетику и отделу ПТО отвечающему за сдачу объекта Ростехнадзору. Допуск осуществляется на основе большого числа нормативных и руководящих документов, требования которых необходимо выполнять и владельцу энергоустановки и инспектору. 
 
В соответствии с Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 401 "О Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору" служба является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов, контролю и надзору в сфере охраны окружающей среды в части, касающейся ограничения негативного техногенного воздействия, безопасного ведения работ, связанных с пользованием недрами, охраны недр, промышленной безопасности, безопасности при использовании атомной энергии, безопасности электрических и тепловых установок и сетей (кроме бытовых установок и сетей), безопасности гидротехнических сооружений на объектах промышленности и энергетики, безопасности производства, хранения и применения взрывчатых материалов промышленного назначения, а также специальные функции в области государственной безопасности в указанной сфере.
Пункт 2.4.2 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденных приказом Министерства энергетики РФ №115 от 24.03.03г (Зарегистрированных в Минюсте РФ от 02.04.03 за № 4358) допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок осуществляют органы государственного энергетического надзора.
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору является органом государственного энергетического надзора.
Отдел по надзору за оборудованием работающим под давлением тепловыми установками Ростехнадзора осуществляет контроль и надзор за тепловыми установками.
На основании требований ГК РФ статьи 539, о договоре энергоснабжения, потребитель энергоресурсов (тепловой энергии) должен обладать энергопринимающим устройством, отвечающим установленным техническим требованиям, оборудованным узлом учета потребления энергии. Потребитель тепловой энергии обязан соблюдать предусмотренный договором энергоснабжения режим потребления энергии и обеспечивать безопасность эксплуатации, находящегося в его веденииэнергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования связанных с потреблением энергоресурсов.
 
Процедура допуска в эксплуатацию или получения временного допуска к проведению пусконаладочных работ происходит в следующем порядке:
1.Организация собственник тепловой энергоустановки (организация, обладающая доверенностью, уполномоченная собственником тепловой энергоустановки для осуществления допуска) подает официальную заявку с комплектом документации согласно приложениям № 1-4.
2.Процесс рассмотрения документации осуществляется в течении 30 календарных дней.
3.Должностное лицо, инспектор, рассматривает представленный комплект документации, определяет его полноту и соответствие действующим нормативно-техническим документам. 
4.Если представленный комплект документации отвечает действующим требованиям НТД инспектор связывается с собственником тепловой энергоустановке или лицом его представляющем для осуществления осмотра тепловой энергоустановки. 
5.По результатам осмотра тепловой энергоустановки инспектором принимается решение о допуске в эксплуатацию и оформление его актом соответствующего образца.
Порядок допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок основывается на следующих основных нормативно-правовых и технических актах.
1.Гражданский кодекс Российской Федерации.
2.Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании» от 27.12.2002 г.
3.Федеральный закон № 134-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) от 08.08.2001 г.
4.Федеральный закон № 181-ФЗ «Об основах охраны труда в Российской Федерации» от 17.07.1998 г.
5.Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 г.
6.«Положением о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004г. № 401
7.Постановление Правительства РФ от 28.08.2002 г. № 637 «О лицензировании деятельности в области эксплуатации электрических и тепловых сетей, транспортировки, хранения, переработки и реализации нефти, газа и продуктов их переработки».
8.Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждены приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. № 115.
9.Правила работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской Федерации», утвержденные приказом Минтопэнерго РФ от 19.02.2000 г. № 49 и зарегистрированные в Минюсте РФ, рег. № 2150 от 16.03.2000 г.
10.Правила устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды, утверждены постановлением Госгортехнадзора России 11.06.03 г., № 90, зарегистрированы Минюстом РФ 19.06.03 г., рег. № 4719.
11.Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей. М., Энергоатомиздат, 1992 г.
12.ГОСТ 12.0.004-90 «Организация обучения безопасности труда».
13.ГОСТ 21.101-97 Межгосударственный стандарт «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
14.СНиП 3.01.04-87 «Строительные нормы и правила. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».
15.СНиП 23-02-2003 г. Строительные нормы и правила. «Тепловая защита зданий».
16.СНиП 2.04-86 Строительные нормы и правила. «Тепловые сети».
17.СНиП 2.04.05-91 Строительные нормы и правила. «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
18.СНиП 3.05.01-85 Строительные нормы и правила. «Внутренние санитарно-технические системы».
19.СНиП 2.04.14-88 Строительные нормы и правила. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов.
20.СНиП 2.08.01-89 «Строительные нормы и правила. Жилые здания».
21.СНиП 2.08.02-89 «Строительные нормы и правила. Общественные зданий и сооружения».
22.СНиП 3.05.07-85 «Системы автоматизации».
23.СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и трубопроводы»
24.СП 23-101-2000 свод правил по проектированию и строительству «Проектирование
25.Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 г. № 83.
Приложение № 1
Для получения допуска (временного разрешения) к проведению пусконаладочных работ собственник тепловых установок или организация, на которую возложена эксплуатационная ответственность за тепловые энергоустановки, в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1.7 ПТЭ ТЭ), представляет заявление на имя руководителя Управления и прикладывает следующую документацию:
1.Документ, подтверждающий право подающей заявление на допуск организации на строительство сооружения (в составе которого находится предъявляемая к сдаче тепловая установка) (Распоряжение губернатора на строительство и технические условия на теплоснабжение, выданные энергоснабжающей организацией).
2.Комплект проектной документации (оформленный в объеме требований ГОСТ 21.101-97) согласованной в установленном порядке (п. 2.4.3 ПТЭ ТЭ).
3.Исполнительные чертежи тепловых установок и тепловых сетей (п.п. 2.8.1, 2.4.6 ПТЭ ТЭ).
4.Установленный энергоснабжающей организацией (источником) режим потребления энергии (ГК РФ, ч. II, ст. 543, п.1), (п. 15.1.3 ПТЭ ТЭ, п. 15.2.3) (Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83).
5.Справку о выполнении технических условий энергоснабжающей организации ( п. 23 «Правил подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утверждены постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 г.).).
6.Акт раздела границ эксплуатационной и балансовой принадлежности сторон по тепловым сетям и тепловым энергоустановкам.
7.Документацию, подтверждающую окончание всех строительных и монтажных работ по сдаваемым тепловым энергоустановкам (п. 2.4.5 ПТЭ ТЭ):
7.1.Копии лицензий монтажных и пусконаладочных организаций на право производства работ.
7.2.Акт первичного (предпускового) технического освидетельствования (п. 2.6.3 ПТЭ ТЭ).
7.3.Акты приемки скрытых работ (п. 2.4.4 и 2.8.1 ПТЭ ТЭ) по перечню и формам в установленном порядке СНиП 3.05.01-85 и СНиП 3.05.07-85, приложение №2, поз.4.
7.4.Акт сдачи строительной части помещения под монтаж тепловых энергоустановок по форме обязательного приложения № 1, поз.2 СНиП 3.05.07-85.
7.5.Акты индивидуальных испытаний технологических трубопроводов, систем горячего водоснабжения, отопления, вентиляции (п. 2.8.1, п. 2.4.5 ПТЭ ТЭ) в установленном порядке СНиП 3.05.01-85 по форме обязательного приложения № 1 и СНиП 3.05.07-85, приложения № 1 поз. 17 (с передачей документации по реестру п.п. 1-16).
7.6.Разрешительная документация органов Ростехнадзора на оборудование, работающее под давлением (на которое распространяются требования Федерального Закона № 116-ФЗ от 21.07.1997 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»).
7.7.Акт о допуске электроустановок, предъявляемой к сдаче системы теплоснабжения.
7.8.Технические паспорта тепловых энергоустановок и тепловых сетей (п.п. 2.8.1, 2.4.6 ПТЭ ТЭ).
7.9.Технический паспорт теплового пункта (п. 2.8.1, п. 2.4.6 ПТЭ ТЭ).
7.10.Сертификаты на оборудование (п. 13.5, п. 14.2 ПТЭ ТЭ).
8.Документация, подтверждающая подготовленность условий для надежной и безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок (п. 2.4.7 ПТЭ ТЭ):
8.1.Положение о теплотехнической службе (п. 2.2.4, п. 2.3.2, п. 2.3.6, п. 15.1.9 ПТЭ ТЭ).
8.2.Копия приказа о назначении ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых установок и его заместителя (п. 2.2.2 ПТЭ ТЭ).
8.3.Копия протоколов проверки знаний в комиссии Ростехнадзора «ответственного» и его заместителя.
8.4.Копия договора об эксплуатации тепловых установок специализированной организацией. (п. 2.8.4 ПТЭ ТЭ).
8.5.Укомплектованность обученным (с проверкой знаний) персоналом.
8.6.Инструкции по эксплуатации, охране труда, пожарной безопасности, должностные инструкции.
8.7.Перечень необходимых инструкций, схем и других оперативных документов, утвержденный техническим руководителем организации (п. 2.4.7, п. 2.8.2, п. 2.81 ПТЭ ТЭ).
8.8.Протоколы испытания средств индивидуальной и коллективной защиты (п. 2.4.7 ПТЭ ТЭ) по перечню согласованного проекта (п. 2.10.2 ПТЭ ТЭ).
8.9.Оперативный план тушения пожара (п. 2.11.5 ПТЭ ТЭ).
8.10.Перечень средств связи, сигнализации и пожаротушения, аварийного освещения и вентиляции, предусмотренных согласованным проектом (п. 2.4.7 ПТЭ ТЭ).
8.11.Программы заполнения тепловых сетей, их промывку, дезинфекцию, включение циркуляции, продувку и другие операции по пуску водяных и паровых тепловых сетей, утвержденную техническим руководителем организации и согласованной с источником теплоты (п. 2.6.5 ПТЭ ТЭ), (п. 6.2.20 и п. 2.4.5 ПТЭ ТЭ).
8.12.Программы гидростатического или манометрического испытания на герметичность (по обязательной форме приложения № 3 СНИП 3.05.01-85, п.п. 6.2.20, 2.4.5, 2.6.5, 2.8.2 ПТЭ ТЭ).
9.Программы проведения испытаний, методики инструментальных измерений, проводимых на тепловых энергоустановках тепловых сетях в процессе проведения пусконаладочных работ (п. 2.6.5, п. 2.6.2 ПТЭ ТЭ) в объеме следующих требований:
-обеспечения в помещениях расчетных температур воздуха (п. 9.3.25 ПТЭТЭ);
-распределения теплоносителя между теплопотребляющим оборудованием в соответствии с расчетными нагрузками (п. 9.3.25 ПТЭТЭ);
-тепловых испытаний на равномерность прогрева отопительных приборов (п. 9.3.24 ПТЭ ТЭ);
-обеспечения надежности и безопасности эксплуатации (п. 9.3.25 ПТЭТЭ) (оценки технического состояния приборов безопасности для обеспечения надежности и безопасной эксплуатации);
-определения теплоаккумулирующей способности здания и теплозащитных свойств ограждающих конструкций (п. 9.3.25 ПТЭТЭ).